用地補償

道路の拡幅整備等に伴い、用地買収や物件補償を行う場合があります。ここでは、用地補償の進め方についてお知らせします。

用地補償の手順

（1）事業計画などの説明

事業を円滑に進めるため、地域の皆様に計画の概要、施工計画などを説明します。

（2）現地測量・調査（実測線測量等）

説明会において、皆様のご理解が得られますと、事業計画に必要な中心線測量、縦横断測量のため、現地に入り調査をいたします。

（3）土地や建物などの測量

皆様からお譲りいただく土地の面積、移転していただく建物、塀や看板などの工作物、庭木や果樹などの立木を詳しく調査します。

（4）補償金の話し合い

適正で公平な補償を行うため、国が定めた「補償基準」により土地の価格の評価や建物等の補償金の算定をおこない、皆様と誠意をもって話し合いをさせていただきます。

（5）契約

話し合いでご承諾をいただきますと、書面で契約させていただきます。契約書は私どもが作成しますので、よく読まれたうえで署名、押印をお願いします。なお、契約書に貼付する収入印紙は私どもが負担します。

（6）土地の登記・建物などの移転・土地の引渡し

建物、工作物、立木などを移転して土地を引き渡していただきます。なお、お譲りいただく土地の所有権移転登記は私どもが行います。

なお、所有権移転登記にあたり、印鑑証明書を提出していただきます。

（7）補償金の支払い

すべての手続きが完了しましたら、補償金、土地代金をお支払いいたします。