市営住宅の募集と入居決定のしくみ

1．募集の種類

（1）定時公募

空き住戸ごとに募集を行い、当選者と入居補欠者（2名程度）を抽選により決定します。当選者が辞退や失格となった場合、入居補欠者が順に繰り上げ当選となります。

※世帯状況及び連続申込年数並びに世帯の所得状況に応じて優遇制度を設けています。

（2）随時公募

定時公募にて応募が無い、または入居に至らず空いてる住戸のうち、釧路市が指定する住戸を対象として申し込みを受け付けます。
※詳細は随時釧路市役所掲示板、釧路市ホームページ、公式SNS、釧路市住宅公社ホームページでお知らせします。

（3）常時募集

以下の特定目的住宅は常時受付し先着順で斡旋します。いずれも条件に合致する世帯のみ申し込み可能です。

　（1）車椅子住宅

　（2）高齢者世話付き住宅（LSA住宅）

　（3）高齢者等世帯向け住宅

　（4）多家族世帯向け住宅

※詳細は当ページ下部の「釧路市営住宅の申し込みについて」にてご確認下さい。

2．抽選と優遇制度について

抽選・倍率優遇方式について

　申し込みをすると必ず1つ抽選番号（基本番号）が発行されます。

　抽選番号発行の際に、「世帯状況による優遇」と「所得状況等による優遇」、「申込年数による優遇」により優遇個数を加算して発行する優遇制度を設けています。（基本番号と合わせて最大7個まで）
　募集戸数より申込者が多い場合は、抽選で入居者を決定します。
　※優遇制度は定時公募にのみ適用されます。随時公募は対象外です。

　（1）連続申込年数による優遇（当選確率の引き上げ）【最大2個】
　各年度の定時公募いずれかに、毎年度連続して1回以上申し込みされている方は基本番号に優遇個数（抽選番号）が加算されます。

　（2）世帯の所得状況等による優遇（当選確率の引き上げ）【最大1個】
　世帯の月額所得（各種控除後）が0円となる場合

　（3）世帯状況による優遇（当選確率の引き上げ）【最大3個】
　申込書に氏名、生年月日、続柄、障害等級、その他の世帯状況を記入して申し込みされると、世帯状況に応じて優遇個数を加算します。
　なお、複数項目に当てはまる場合は、優遇個数の多い項目のみ採用します。

〔世帯状況による抽選番号個数表〕

世帯項目	世帯状況	優遇個数
特別障がい者世帯	次のいずれかに該当する方がいる世帯 身体障害者手帳 1・2 級の交付を受けている方またはこれらに準ずる方 精神障害者保健福祉手帳 1 級の交付を受けている方またはこれに準ずる方 療育手帳A判定の方またはこれに準ずる方 障害者控除対象者認定書の交付を受けている要介護 4・5 の方 戦傷病者手帳の特別項症から第 3 項症の方 原子爆弾による被爆者の方	3個
障がい者世帯	次のいずれかに該当する方がいる世帯（上記「特別障がい者世帯」に該当す る者を除く。） 身体障害者手帳の交付を受けている方またはこれに準ずる方 精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方またはこれに準ずる方 療育手帳の交付を受けている方またはこれに準ずる方 障害者控除対象者認定書の交付を受けている要介護 1～3 の方 戦傷病者手帳の交付を受けている方	2個
学齢児童世帯	小学校卒業前の子どもがいる世帯
ひとり親世帯	入居申込者と 18 歳未満の子のみで入居しようとする世帯
多子世帯	同居予定の方の中に 18 歳未満の子どもが 3 人以上いる世帯
多家族世帯	入居及び同居予定の方が 5 人以上いる世帯
若年夫婦世帯	入居予定の方及び同居予定の方が夫婦（婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある方その他婚姻の予約者を含む）のみであり、入居の申し込みをする日における夫婦の年齢合計が 70 歳以下である世帯
60 歳以上世帯	次のいずれかに該当する世帯 入居予定の方全員が 60 歳以上である世帯 60 歳以上の方と、（1）その方の配偶者（内縁または婚約者を含む）、（2）18 歳 未満の子ども、（3）障がい者に当てはまる方と入居しようとする世帯	1個

抽選個数の例

　ア　60歳以上の夫婦で夫と妻の2人世帯、夫が身体障がい者手帳（4級）、妻が身体障がい者手帳（1級）で生活保護を受給しており、令和7年度から市営住宅の公募に応募している場合

　基本抽選番号個数　1個

　連続申込年数による優遇　1個　※連続申し込み2年目となるので

　世帯の所得状況等による優遇　1個　※生活保護の場合は所得は0円となるため　

　世帯状況による優遇　3個　※60歳以上世帯で抽選個数が1個、夫は抽選個数2個、妻の抽選個数が3個に該当するので最も多い個数を採用　

　合計抽選個数　6個

 

　イ　ひとり親世帯で小学生の子ども1人、親は就労しており所得があり、初めて市営住宅の申し込みをする場合

　基本抽選番号個数　1個

　連続申込年数による優遇　0個　※連続申し込みではないため

　世帯の所得状況等による優遇　0個　

　世帯状況による優遇　2個　※ひとり親世帯の抽選番号が2個

　合計抽選個数　3個

 

3.市営住宅の募集について（令和8年度）

• 【令和8年度】釧路市営住宅の申し込みについて （PDF 3.3 MB）