宅地造成等規制法に基づく宅地造成（令和3年11月15日更新）

宅地造成

宅地造成等規制法でいう「宅地」は、一般的に言われている「建築物の敷地」という意味とは異なり、農地、採草放牧地、森林、道路、公園、河川、その他政令で定める公共施設の用に供されている土地以外の土地のことをいいます。また、不動産登記法上での地目とも関係がありません。
釧路市では、宅地造成が行われることによって災害が生じるおそれの大きい丘陸地帯が「宅地造成工事規制区域」に指定されています。
宅地造成工事規制区域では、宅地の所有者、管理者又は占有者は、宅地造成に伴う災害が生じないように、その宅地を常に安全な状態に保つよう努めなければなりません。また、宅地造成に関する工事を行う場合は、事前に許可を得る必要があります。
詳しくは図面等をご持参のうえ、都市計画課へご相談下さい。

様式のダウンロード

資料

• 宅地造成等規制法について（パンフレット） （PDF 2.6MB）
• 手続き概要 （PDF 138.3KB）
• 宅地造成工事規制区域 （PDF 3.7MB）

申請書類

宅地造成等規制法施行規則様式

• 宅地造成に関する工事の許可申請書（省令別記様式第2） （Word 48.5KB）
• 宅地造成に関する工事の完了検査申請書（省令別記様式第3） （Word 31.0KB）
• 届出書（省令別記様式第6） （Word 32.0KB）
• 届出書（省令別記様式第7） （Word 32.5KB）

宅地造成等規制法施行細則様式

• 宅地造成工事中止・再開・廃止届（別記第2号様式） （Word 36.5KB）
• 宅地造成に関する工事の変更許可申請書（別記第3号様式） （Word 53.5KB）
• 宅地造成工事変更届（別記第3号様式の2） （Word 34.0KB）
• 経歴書（別記第5号様式） （Word 50.0KB）
• 宅地造成工事着手届（別記第7号様式） （Word 30.5KB）
• 宅地造成に関する土地使用承諾書（別記第8号様式） （Word 30.5KB）
• 規則第30条証明の交付請求書（別記第9号様式） （Word 34.5KB）

規則様式を補足する書類

• 所在及び土地一覧表 （Word 22.0KB）
• 協議の経過書（第8条関係） （Word 28.5KB）
• 協議の経過書（第15条関係） （Word 29.0KB）
• 工程表 （Word 45.0KB）

宅地造成等規制法施行規則第30条（宅地造成等規制法適合証の交付）について

建築基準法の確認済証の交付を受けようとする者は、宅地造成等規制法の規定に適合していることを証する書面の交付を求めることができるとされています。
宅地造成等規制法適合証が必要な場合は、下記よりダウンロードして当課まで請求して下さい。

• 交付請求書及び交付に必要な図書 （Word 45.5KB）