釧路市住生活基本計画及び公営住宅等長寿命化計画策定業務委託に伴う公募型プロポーザルの実施について

事業概要

事業名

釧路市住生活基本計画及び公営住宅等長寿命化計画策定業務委託

事業実施期間

令和8年（2026年）4月1日から令和10年（2028年）3月31日まで

事業目的

　釧路市では、「住生活基本法」並びに国及び北海道の住生活基本計画等の趣旨を踏まえ、「釧路市住生活基本計画」及び「公営住宅等長寿命化計画」を新たに策定します。
　本業務は、計画策定に必要となる現状把握のための調査・分析を行い、計画案の作成等を通じて、今後の住宅施策の方向性を明確にすることを目的とします。

　国・北海道における住宅政策の動向を踏まえるとともに、釧路市の上位計画(釧路市まちづくり基本構想、釧路市都市計画マスタープラン、釧路市立地適正化計画等)との整合を図りながら、人口減少・少子高齢化、空き家の増加、住宅セーフティネット、防災・減災、脱炭素化など、住宅を取り巻く多様な課題に対応する施策の検討・整理し、計画に反映するものとします。

事業範囲

「釧路市住生活基本計画及び公営住宅等長寿命化計画策定業務委託仕様書」に記載のとおり

プロポーザル実施日程

全体スケジュール

日程等	項目
令和8年（2026年）2月6日（金曜日）	公募手続きの開始（告示日）
令和8年（2026年）2月13日（金曜日）17時まで	実施要領等に関する質問書の提出期限
令和8年（2026年）2月20日（金曜日）	質問書に対する回答期限
令和8年(2026年)2月27日（金曜日）17時まで	参加資格確認申請書等の提出期限
令和8年(2026年)3月4日（水曜日）頃	参加資格確認結果の通知
令和8年(2026年)3月13日（金曜日）17時まで	提案書等の提出期限
令和8年(2026年)3月25日（水曜日）	プレゼンテーション・ヒアリング
令和8年(2026年)3月27日（金曜日）頃	優先交渉権者選定の通知
選定結果通知後速やかに	契約締結に向けた協議
令和8年(2026年)4月1日（水曜日）	見積書提出～契約締結

参加資格要件等

1．北海道内に本店又は支店、営業所（代理店含む）を有していること。

2．地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の4第1項の規定に該当しないこと。

3．釧路市契約規則（平成17年釧路市規則第83号）第3条第2項に規定する一般競争入札の参加資格を有すると認めた者の名簿（物品購入等競争入札参加資格名簿）に登載されていること。

4．国税、本店所在地における都道府県税及び市町村税（支店等が入札及び契約を行う場合は、本店所在地及び支店等所在地の都道府県税及び市町村税）の滞納がないこと。

5．「釧路市建築工事等指名停止等取扱要綱」（平成25年4月1日施行）による指名停止を受けているものでないこと。

6．釧路市暴力団排除条例（平成24年釧路市条例第33号）に該当しないものであること。また、暴力団員が事実上経営に参加していないこと。

7．民事再生法（平成11年法律第225号）に基づく再生手続き開始の申立て、会社更生法（平成14年法律第154号）に基づく更生手続き開始の申立て、破産法（平成16年法律第75号）に基づく破産手続開始の申立て、会社法（平成17年法律第86号）に基づく清算の開始又は会社法施行に伴う関係法律の整備等に関する法律（平成17年法律第87号）第64条の規定による改正前の商法（明治32年法律第48号）に基づく整理開始の申立て若しくは通告がなされていない者であること。ただし、民事再生法に基づく再生手続開始の申立て又は会社更生法に基づく更生手続開始の申立てがなされた者であって、再生計画又は更生計画が認可された者を除く。

8．経営状況が健全であること。なお、健全であるとは、手形交換所による取引停止処分及び主要取引先から取引停止を受けていない者を指す。

9．提出された書類の記載事項に虚偽がないこと。

10．本市と同規模又は同規模以上の人口規模の地方自治体において、住生活基本計画及び公営住宅等長寿命化計画の策定業務を請け負った実績を有すること（過去10年間に両計画を各1件以上）。なお、住生活基本計画と公営住宅等長寿命化計画は、同一の自治体における請負実績である必要はなく、それぞれ別の自治体における請負実績でも可とする。

参加資格確認申請書等の提出

提出書類

「釧路市住生活基本計画及び公営住宅等長寿命化計画策定業務委託に伴う公募型プロポーザル実施要領」に記載のとおり

下記「ダウンロード一覧」よりご確認ください。

提出期限

令和8年(2026年)2月27日（金曜日）17時まで

提出方法

持参、郵送（書留郵便に限る。）又は託送（書留郵便と同等のものに限る。）による。

（郵送、託送による場合は、封筒に「釧路市住生活基本計画及び公営住宅等長寿命化計画策定業務委託参加資格確認申請書在中」と朱書きによって明記すること。）

提案書等の提出

提出書類

「釧路市住生活基本計画及び公営住宅等長寿命化計画策定業務委託に伴う公募型プロポーザル実施要領」に記載のとおり

下記「ダウンロード一覧」よりご確認ください。

提出期限

令和8年(2026年)3月13日（金曜日）17時まで

提出方法

持参、郵送（書留郵便に限る。）又は託送（書留郵便と同等のものに限る。）による。

（郵送、託送による場合は、封筒に「釧路市住生活基本計画及び公営住宅等長寿命化計画策定業務委託提案書在中」と朱書きによって明記すること。）

ダウンロード一覧

• 告示文 （PDF 69.5 KB）
• 釧路市住生活基本計画及び公営住宅等長寿命化計画策定業務委託に伴う公募型プロポーザル実施要領 （PDF 150.2 KB）
• 様式1＿質問書 （Excel 30.5 KB）
• 様式2＿参加資格確認申請書 （Word 26.3 KB）
• 様式3＿業務担当責任者届出書 （Word 39.0 KB）
• 様式4＿導入実績調書 （Word 33.0 KB）
• 様式5＿参加辞退届 （Word 25.6 KB）
• 様式6＿提案時見積書 （Word 60.0 KB）
• 釧路市住生活基本計画及び公営住宅長寿命化計画策定業務委託仕様書 （PDF 134.6 KB）
• 釧路市住生活基本計画及び公営住宅等長寿命化計画 策定委託業務に伴う公募型プロポーザル優先交渉権者選定基準 （PDF 430.1 KB）