釧路市営住宅条例及び釧路市営住宅条例施行規則の一部改正についてのご意見を募集します。

 募集期間:2020年(令和2年)1月31日(金)~2020年(令和2年)3月2日(月)

 現在、釧路市では、市営住宅の一部の住戸を「子育て世帯向け住宅」や「高齢者等世帯向け住宅」などの「特定目的住宅」として指定し、子育て世帯や高齢者世帯などが優先して入居できることとしております。
 このたび市では、「釧路市まち・ひと・しごと創生総合戦略」の基本目標の一つである「子どもを生み育てたいという希望をかなえる」に資する施策の一環として、結婚や妊娠を支える環境づくりの観点から、特定目的住宅に「新婚世帯向け住宅」を新たに設けることとしました。このため、特定目的住宅について定めた釧路市営住宅条例施行規則を改正することとしましたので、この改正案に対する皆さんのご意見を募集します。
 取り入れるべきご意見については改正案を修正するなど、さらに検討を進め、2020年(令和2年)4月からの施行に向け準備を進めてまいります。
 また、皆さんからいただきましたご意見などの概要は、それらに対する市の考え方と併せて、2020年(令和2年)3月上旬をめどに釧路市のホームページなどで公表します。
 

1 改正の背景

 釧路市が市内各所に設置する市営住宅は、住宅に困窮する低額所得者に低廉な家賃で賃貸するための住宅であり、世帯の所得が市営住宅の入居基準を超える中堅所得者は入居することができません。
 
 そのため、市内の一部地域においては、民間の賃貸住宅が不足する一方、市営住宅に長期間にわたって空き部屋が生じていても、中堅所得者の住宅の確保が困難となるケースが生じています。
 
 このことから、釧路市では、民間の賃貸住宅が不足する地域において、市営住宅の本来の用途に支障のない場合に限り、市営住宅の空き部屋を中堅所得者に賃貸することとし、そのために必要な条例等の改正を行うこととしたものです。

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2 主な改正内容

(1)釧路市営住宅条例及び釧路市営住宅条例施行規則の一部改正

  1.  公営住宅法の規定に基づき、中堅所得者向けの賃貸住宅が不足し、市営住宅を中堅所得者に使用させる必要があると認められる場合は、市営住宅の適正かつ合理的な管理に支障のない範囲内で、市営住宅の空き部屋を中堅所得者が入居可能な「みなし特定公共賃貸住宅」として使用することができることとします。
    ※ 「みなし特定公共賃貸住宅」として使用する空き部屋は、3年以上継続して入居実績がなく、かつ、市営住宅としての入居の見込みがないなど、みなし特定公共賃貸住宅として使用することにより市営住宅の入居希望者に影響がないと認められるものに限ります。
    ※ また、現状において、上記の要件を満たし、「みなし特定公共賃貸住宅」としての使用が見込まれるのは、音別地区に設置する公営住宅の一部の空き部屋のみです。
  2.  「みなし特定公共賃貸住宅」の入居資格について、別添「みなし特定公共賃貸住宅の入居資格」のとおり定めます。
  3.  「みなし特定公共賃貸住宅」の家賃は、近傍同種の住宅の家賃(近隣地域に存在する同種の民間賃貸住宅の家賃と同等の額として法令で定める基準に従い算定した額)とします。
  4.  「みなし特定公共賃貸住宅」に係る入居や明け渡しなどに関する手続は、原則として市営住宅における手続と同様とします。

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4 意見募集要領

(1)意見募集期間

平成27年1月16日(金)~平成27年2月16日(月)

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(2)資料の公表場所

  • 釧路市都市整備部住宅課住宅担当(釧路市役所5階)
  • 釧路市役所1階市政情報コーナー
  • 各行政センター1階市政情報コーナー
  • 各支所
  • 釧路市役所ホームページ(http://www.city.kushiro.lg.jp

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(3)意見の提出方法

 郵便、信書便、持参(受付時間平日の8時50分~17時20分)、ファックス、メールのいずれかの方法で提出してください(様式は問いません。)。

 釧路市都市整備部住宅課住宅担当
 〒085-8505 釧路市黒金町7丁目5番地 釧路市役所5階
 電話:0154-31-4564(直通) FAX:0154-24-0581
 E-mail:jyu-jyuutaku@city.kushiro.lg.jp

 ※ 電話によるご意見の受付は応じかねますので、ご了承ください。
 ※ ご意見の提出にあたっては、お名前、ご住所、電話番号をご記入ください。(取得した個人情報は、ご意見の具体的な内容等を必要に応じて確認するために使用し、その他の目的で使用することはありません。)

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このページについてのお問い合わせ

住宅都市部 住宅課 住宅担当

電話番号電話番号:0154-31-4564

ファクス番号ファクス番号:0154-24-0581

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