市営住宅の入居者選考に係る住宅困窮度判定基準の見直しについてのご意見を募集します。

 募集期間:2020年(令和2年)1月31日(金)~2020年(令和2年)3月2日(月)

 現在、釧路市では、市営住宅の一部の住戸を「子育て世帯向け住宅」や「高齢者等世帯向け住宅」などの「特定目的住宅」として指定し、子育て世帯や高齢者世帯などが優先して入居できることとしております。
 このたび市では、「釧路市まち・ひと・しごと創生総合戦略」の基本目標の一つである「子どもを生み育てたいという希望をかなえる」に資する施策の一環として、結婚や妊娠を支える環境づくりの観点から、特定目的住宅に「新婚世帯向け住宅」を新たに設けることとしました。このため、特定目的住宅について定めた釧路市営住宅条例施行規則を改正することとしましたので、この改正案に対する皆さんのご意見を募集します。
 取り入れるべきご意見については改正案を修正するなど、さらに検討を進め、2020年(令和2年)4月からの施行に向け準備を進めてまいります。
 また、皆さんからいただきましたご意見などの概要は、それらに対する市の考え方と併せて、2020年(令和2年)3月上旬をめどに釧路市のホームページなどで公表します。
 

1 住宅困窮度判定基準の見直し

(1)住宅困窮度判定基準(見直し案)

1 市営住宅への入居手続等に係る条文から、連帯保証人に関する規定を削除します。
  これにより、改正条例及び規則の施行の日(2020年(令和2年)3月下旬を予定。以下「施行日」とい
 います。)以後に市営住宅への入居が決定した方については、連帯保証人が不要となります。

2  既に入居済の方に係る連帯保証人は継続することとします。なお、現行の規則では、連帯保証人の
 死亡や資力の低下など、その保証能力が失われたと認められる場合には、入居者の方に新たな連帯
 保証人を立てていただくことを義務付けておりますが、施行日以後は、この義務付けを廃止します。

(注)上記の改正は、住宅に困窮する低所得者への住宅提供を目的とした「市営住宅」のみを対象としたものであり、市が管理する中堅所得者向けの住宅である「特定公共賃貸住宅」(条例の規定に基づき、市営住宅を特定公共賃貸住宅とみなして使用する場合を含みます。)については、現行の保証人制度を継続します。

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(2)主な見直しの内容

  1.  公営住宅法の規定に基づき、中堅所得者向けの賃貸住宅が不足し、市営住宅を中堅所得者に使用させる必要があると認められる場合は、市営住宅の適正かつ合理的な管理に支障のない範囲内で、市営住宅の空き部屋を中堅所得者が入居可能な「みなし特定公共賃貸住宅」として使用することができることとします。
    ※ 「みなし特定公共賃貸住宅」として使用する空き部屋は、3年以上継続して入居実績がなく、かつ、市営住宅としての入居の見込みがないなど、みなし特定公共賃貸住宅として使用することにより市営住宅の入居希望者に影響がないと認められるものに限ります。
    ※ また、現状において、上記の要件を満たし、「みなし特定公共賃貸住宅」としての使用が見込まれるのは、音別地区に設置する公営住宅の一部の空き部屋のみです。
  2.  「みなし特定公共賃貸住宅」の入居資格について、別添「みなし特定公共賃貸住宅の入居資格」のとおり定めます。
  3.  「みなし特定公共賃貸住宅」の家賃は、近傍同種の住宅の家賃(近隣地域に存在する同種の民間賃貸住宅の家賃と同等の額として法令で定める基準に従い算定した額)とします。
  4.  「みなし特定公共賃貸住宅」に係る入居や明け渡しなどに関する手続は、原則として市営住宅における手続と同様とします。

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2 参考資料

3 意見募集要領

(1)意見募集期間

平成27年1月16日(金)~平成27年2月16日(月)

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(2)資料の公表場所

  • 釧路市都市整備部住宅課住宅担当(釧路市役所5階)
  • 釧路市役所1階市政情報コーナー
  • 各行政センター1階市政情報コーナー
  • 各支所
  • 釧路市役所ホームページ(http://www.city.kushiro.lg.jp

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(3)意見の提出方法

 郵便、信書便、持参(受付時間平日の8時50分~17時20分)、ファックス、メールのいずれかの方法で提出してください(様式は問いません。)。

 釧路市都市整備部住宅課住宅担当
 〒085-8505 釧路市黒金町7丁目5番地 釧路市役所5階
 電話:0154-31-4564(直通) FAX:0154-24-0581
 E-mail:jyu-jyuutaku@city.kushiro.lg.jp

 ※ 電話によるご意見の受付は応じかねますので、ご了承ください。
 ※ ご意見の提出にあたっては、お名前、ご住所、電話番号をご記入ください。(取得した個人情報は、ご意見の具体的な内容等を必要に応じて確認するために使用し、その他の目的で使用することはありません。)

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このページについてのお問い合わせ

住宅都市部 住宅課 住宅担当

電話番号電話番号:0154-31-4564

ファクス番号ファクス番号:0154-24-0581

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