釧路市長期優良住宅建築等計画の認定等について

釧路市長期優良住宅建築等計画の認定等に関する要綱の改定について

　令和４年２月２０日に施行された「住宅の質の向上及び円滑な取引環境の整備のための長期優良住宅の普及の促進に関する法律等の一部を改正する法律」により、『長期優良住宅の普及の促進に関する法律』が改正されました。
　これに伴い、『釧路市長期優良住宅建築等計画の認定等に関する要綱』についても、改正しましたので、詳細については、本ページ下部にファイルを掲載しております。

【長期優良住宅の普及の促進に関する法律の改正概要】
・認定基準に「自然災害リスクに係る認定基準」を追加
・区分所有住宅（分譲マンション等）住棟認定制度の新設
・登録住宅性能評価機関の活用による認定手続きの変更
・長期優良住宅型総合設計制度の創設
※詳しくは、下記の国土交通省のホームページを参照してください。
【長期優良住宅のページ】https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000006.html

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釧路市長期優良住宅建築等計画の認定等に関する要綱の概要

居住環境の維持及び向上

釧路市では、居住環境の維持及び向上に関する基準を定めています。都市計画法及び景観法に規定するものに適合していなければなりません。

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事前審査

釧路市に長期優良住宅建築等計画の認定申請をする場合、評価機関に技術的審査を依頼し、適合証の交付を受け、認定申請書類に添付することとしています。詳しい内容については、釧路市長期優良住宅建築等計画の認定等に関する要綱をダウンロードし、確認してください。

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長期優良住宅認定申請手数料について

認定申請手数料

	適合証なし	適合証あり
１戸	67,000	37,000
２戸～５戸	123,000	46,000
６戸～１０戸	186,000	59,000
１１戸～３０戸	334,000	82,000
３１戸～５０戸	578,000	116,000
５１戸～１００戸	975,000	163,000
１０１戸～２００戸	1,782,000	258,000
２０１戸～３００戸	2,535,000	320,000
３０１戸以上	3,100,000	360,000

※みなし確認の申出をする場合にあっては、釧路市手数料条例の規定による確認申請手数料の額を加算した額とします。

認定申請変更手数料

	適合証なし	適合証あり
１戸	49,000	37,000
２戸～５戸	80,000	47,000
６戸～１０戸	114,000	61,000
１１戸～３０戸	194,000	84,000
３１戸～５０戸	328,000	130,000
５１戸～１００戸	546,000	206,000
１０１戸～２００戸	979,000	349,000
２０１戸～３００戸	1,372,000	468,000
３０１戸以上	1,661,000	545,000

※２戸以上の申請の場合、申請手数料を戸数で割り返し、その金額に５０円未満の端数が生じたときはこれを切り捨て、５０円以上１００円未満の端数が生じたときはこれを１００円単位に切り上げ、その金額に戸数を乗じた金額を申請手数料とします。

例：３戸の適合証ありの申請の場合
46,000/3＝15,333.33...≒15,300
15,300×3＝45,900
申請料は45,900円となります。

軽微な内容の変更申請手数料

工事着工の予定時期・完了の時期・譲受人の決定の予定時期の変更	１戸につき	1,000円
譲受人の決定	１戸につき	2,000円
地位承継承認	１戸につき	2,000円