釧路市長期優良住宅建築等計画の認定等について

釧路市長期優良住宅建築等計画の認定等に関する要綱の改定について

 令和4年2月20日に施行された「住宅の質の向上及び円滑な取引環境の整備のための長期優良住宅の普及の促進に関する法律等の一部を改正する法律」により、『長期優良住宅の普及の促進に関する法律』が改正されました。
 これに伴い、『釧路市長期優良住宅建築等計画の認定等に関する要綱』についても、改正しましたので、詳細については、本ページ下部にファイルを掲載しております。

【長期優良住宅の普及の促進に関する法律の改正概要】
・認定基準に「自然災害リスクに係る認定基準」を追加
・区分所有住宅(分譲マンション等)住棟認定制度の新設
・登録住宅性能評価機関の活用による認定手続きの変更
・長期優良住宅型総合設計制度の創設
※詳しくは、下記の国土交通省のホームページを参照してください。
【長期優良住宅のページ】https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000006.html

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釧路市長期優良住宅建築等計画の認定等に関する要綱の概要

居住環境の維持及び向上

釧路市では、居住環境の維持及び向上に関する基準を定めています。都市計画法及び景観法に規定するものに適合していなければなりません。

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事前審査

釧路市に長期優良住宅建築等計画の認定申請をする場合、評価機関に技術的審査を依頼し、適合証の交付を受け、認定申請書類に添付することとしています。 詳しい内容については、釧路市長期優良住宅建築等計画の認定等に関する要綱をダウンロードし、確認してください。

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長期優良住宅認定申請手数料について

認定申請手数料
  適合証なし 適合証あり
1戸 67,000 37,000
2戸~5戸 123,000 46,000
6戸~10戸 186,000 59,000
11戸~30戸 334,000 82,000
31戸~50戸 578,000 116,000
51戸~100戸 975,000 163,000
101戸~200戸 1,782,000 258,000
201戸~300戸 2,535,000 320,000
301戸以上 3,100,000 360,000
※みなし確認の申出をする場合にあっては、釧路市手数料条例の規定による確認申請手数料の額を加算した額とします。

認定申請変更手数料
  適合証なし 適合証あり
1戸 49,000 37,000
2戸~5戸 80,000 47,000
6戸~10戸 114,000 61,000
11戸~30戸 194,000 84,000
31戸~50戸 328,000 130,000
51戸~100戸 546,000 206,000
101戸~200戸 979,000 349,000
201戸~300戸 1,372,000 468,000
301戸以上 1,661,000 545,000
※2戸以上の申請の場合、申請手数料を戸数で割り返し、その金額に50円未満の端数が生じたときはこれを切り捨て、50円以上100円未満の端数が生じたときはこれを100円単位に切り上げ、その金額に戸数を乗じた金額を申請手数料とします。

例:3戸の適合証ありの申請の場合
46,000/3=15,333.33...≒15,300
15,300×3=45,900
申請料は45,900円となります。

軽微な内容の変更申請手数料
工事着工の予定時期・
完了の時期・譲受人の
決定の予定時期の変更
1戸につき 1,000円
譲受人の決定 1戸につき 2,000円
地位承継承認 1戸につき 2,000円


長期優良住宅建築等計画に係る構造計算適合性判定に準ずる判定に関する手数料

第10項第3項(釧路市手数料条例)の規定により算定した額
 


工事完了後は、工事完了報告書1部に建築士法第20条第3項による工事監理報告書(写)を提出してください。
【長期優良住宅維持・保全ガイド】
別ウインドウで開きますhttp://yuryou.jp/index.html

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ダウンロード

別ウインドウで開きます釧路市長期優良住宅建築等計画の認定等に関する要綱【PDF形式:83KB】

別ウインドウで開きます施行規則 第一号様式 認定申請書【Word形式:24KB】

別ウインドウで開きます施行規則 第一の二号様式 認定申請書【Word形式:35KB】

別ウインドウで開きます施行規則 第三号様式  変更認定申請書【Word形式:17KB】

別ウインドウで開きます施行規則 第五号様式 変更認定申請書【Word形式:19KB】

別ウインドウで開きます施行規則 第六号様式 変更認定申請書【Word形式:19KB】

別ウインドウで開きます施行規則 第七号様式 変更認定申請書【Word形式:17KB】

別ウインドウで開きます施行規則 第九号様式 許可申請書【Word形式:49KB】

別ウインドウで開きます施行規則 第十号様式 許可通知書【Word形式:15KB】

別ウインドウで開きます施行規則 第十一号様式 許可しない旨の通知書【Word形式:17KB】

別ウインドウで開きます要綱 第一号様式 認定通知書【Word形式:70KB】

別ウインドウで開きます要綱 第二号様式 変更認定通知書【Word形式:32KB】

別ウインドウで開きます要綱 第三号様式 承認通知書【Word形式:65KB】

別ウインドウで開きます要綱 第四号様式 取り下げ届【Word形式:34KB】

別ウインドウで開きます要綱 第五号様式 取りやめ届【Word形式:37KB】

別ウインドウで開きます要綱 第六号様式 工事完了報告書【Word形式:37KB】

別ウインドウで開きます要綱 第七号様式 認定長期優良住宅状況報告書【Word形式:35KB】

別ウインドウで開きます要綱 第八号様式 認定しない旨の通知書【Word形式:16KB】

別ウインドウで開きます要綱 第九号様式 承認しない旨の通知書【Word形式:16KB】

別ウインドウで開きます要綱 第十号様式 改善命令書【Word形式:16KB】

別ウインドウで開きます要綱 第十一号様式 認定取消通知書【Word形式:16KB】

別ウインドウで開きます要綱 第十二号様式 許可内容変更承認申請書

別ウインドウで開きます要綱 第十三号様式 許可内容変更承認通知書【Word形式:29KB】

別ウインドウで開きます要綱 第十四号様式 許可名義変更届【Word形式:37KB】

別ウインドウで開きます要綱 第十五号様式 取り下げ届【Word形式:36KB】

別ウインドウで開きます要綱 第十六号様式 取りやめ届【Word形式:36KB】

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住宅都市部 建築指導課 指導防災担当

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